Новые правила проектирования жилых кварталов по реновации

Марат Хуснуллин, заммэра столицы по градостроительной политике и строительству, рассказал представителям СМИ о новых региональных нормах, в соответствии с которыми будут проектироваться жилые кварталы по начавшейся программе реновации.

В интервью порталу «Официальный сайт Мэра Москвы» Хуснуллин рассказал, что в ближайшее время, не позднее III квартала 2017 года, по этому вопросу будет принято специальное постановление Правительства Москвы. В нем будут содержаться новые региональные нормы градостроительного проектирования.

Именно эти нормативы сделают реальностью обеспечение эффективного использования территориальных ресурсов микрорайонов, попавших под проект реновации. Так, например, впервые в нормах появится понятие приватных и публичных кварталов.

Хуснуллин пояснил: «Приведу простой пример. Улица, сквер, площадь ― это публичные территории, там можно встретить случайных прохожих. А двор конкретного жилого дома это приватная территория для жителей этого дома и их соседей. Двор должен отличаться от улицы и своей планировкой, и благоустройством. Эта территория не может быть проходной. По региональным нормативам, московский двор это тихое уютное место, с зеленью и площадками для отдыха. Также в новых нормативах прописаны стандарты создания упорядоченных проездов для автомобилей, организации паркингов в районах жилой застройки. Все это нужно, чтобы избежать образования хаотичных парковок во дворах».

Известно, что в основу технического задания объявленного архитектурно-градостроительного конкурса на застройку нескольких пилотных кварталов реновации уже положены эти важные принципы организации комфортной для горожан среды.

Таким образом, прежде чем по нормативам будет застраиваться вся столица, они будут опробованы в пилотных проектах. Если все пойдет, как задумали градоначальники, дальнейшее исполнение генерального плана будет вестись в точности с новыми региональными нормами.

Москомархитектура подготовила презентацию «Комфортный город. Нормы и правила», в которой принципы организации комфортной жилой застройки представлены наглядно. Презентация доступна на сайте Стройкомплекса.

Напомним, программа реновации идет по программе, которую приняли в конце прошлого века. Тогда в нее включили 1722 пятиэтажных жилых дома. Они возводились в конце 50-х - начале 60-х годов по технологии, которая не позволяют их реконструировать.

МЕНЮ МЫ ПРОЕКТИРУЕМ КОРЗИНА