В последнее время многие люди различными путями стараются приобрести землю, купить проект дома, и строить жилье за городом на свой вкус. Все дело в том, что проживание за городом в собственном доме или коттедже гарантирует более высокую комфортность проживания по сравнению с комфортностью городской квартиры, причем есть реальная возможность построить собственное жилье за городом, которое будет стоить значительно дешевле, чем городская квартира. Кроме решения жилищных проблем, индивидуальное строительство предполагает реализацию собственных архитектурных фантазий. Загородный дом – это возможность уединения в тихом уголке поближе к природе. Это так актуально в современном мире, переполненном стрессами, суетой и шумом.

 

 

Оценив собственные силы и средства, можно приступать к индивидуальному строительству. Первым делом необходимо купить проект дома, предварительно подобрав для строительства подходящий участок. Инженерное проектирование, как и строительство, нужно проводить в соответствующем законодательству порядке. Изготавливать проекты зданий и сооружений могут лишь профессиональные архитекторы, получившие соответствующее свидетельство на проектирование. К комплекту архитектурно-строительных чертежей, называемых готовым проектом, в обязательном порядке должна быть приложена государственная лицензия на проектирование. Местные органы Архитектуры и Градостроительства в сотрудничестве с проектной организацией выдают рекомендации застройщикам с учетом действующих положений и норм и на основании геологических исследований в районе застройки.

 

Итак, земельный участок куплен. Завершен долгий и нелегкий процесс оформления купленного участка. Теперь новая задача: найти хорошего архитектора или компанию, которая сможет осуществить проектирование домов. Новая задача – не менее трудная, чем предыдущая, ведь домовладельцу непросто правильно сориентироваться в огромном количестве предложений. Дело в том, что все проекты на вид выглядят презентабельно, и отыскать слабые стороны проекта может только человек, для которого проектирование коттеджей – профессия. Если среди ваших знакомых нет такого специалиста – не беда. Обратите внимание на возраст компании-проектанта, и ее «послужной список», а также на отзывы ее клиентов.

 

 

Если еще недавно проектирование домов и их строительство было доступно лишь ограниченному количеству людей с высокими доходами, то на сегодняшний день ситуация несколько иная. Индивидуальные проекты отличаются высокой стоимостью, и не всегда есть возможность заказать индивидуальное проектирование коттеджей. Для тех заказчиков, кто не может себе позволить индивидуальный проект, существует отличная возможность сэкономить – купить проект дома (готовый проект).

 

Разумеется, готовый проект бюджетной категории будет лишен особых архитектурных изысков. Согласно такому проекту дорогостоящие материалы для постройки применяться не будут – да это и не нужно в случае с бюджетным строительством. Однако даже в бюджетном доме будет все, что нужно для комфортной жизни. Для того чтобы выбрать готовый проект, нужно составить список того, каким вы видите свой дом, и сузить поиск до нескольких вариантов. Типовые готовые проекты привлекательны также тем, что в проекте указана смета, и можно моментально узнать стоимость строительства.

 

 

Люди с высоким уровнем доходов предпочитают приобретать самое лучшее из того, что предлагает современный рынок. Поэтому проектирование коттеджей для богатых отличается особым размахом и оригинальностью, такие коттеджи нередко стилизованы под старинное здание или напротив, выполнены с учетом новейших тенденций. Владельцы таких особняков и владений предъявляют высокие требования к проектам, поэтому для строительства и отделки нередко применяются редкие, дорогостоящие и натуральные материалы, а для осуществления строительства приглашаются самые высококлассные строители. Кроме этого, очень обеспеченные клиенты могут не только купить проект дома, но и заказать индивидуальный проект. Разумеется, проектная организация, принимающая такой заказ, должна обладать такими документами, как свидетельство на проектирование и лицензия на проектирование.